Allègement de l’endettement net du groupe Addoha

Après 21 mois d’exécution du Plan Génération Cash (PGC), le Groupe Addoha atteint un désendettement global de près de 3 milliards de dirhams (MMDH), soit plus de 61% de l’objectif cumulé du Plan à fin 2017, a annoncé mercredi le leader national du secteur de l’immobilier.
Conformément au calendrier de publication prévu initialement, le promoteur immobilier coté à la Bourse de Casablanca vient de rendre public un communiqué détaillant l’état de l’avancement du PGC au 30/09/2016, rapporte la MAP.
Ce dernier fait ressortir un désendettement net de 1,13 MMDH sur les neuf premiers mois de l’année, contre 1,05 MMDH prévus initialement, relèvent les analystes d’Upline Securities.
A fin septembre 2016, le montant global de désendettement depuis le début du plan (une durée de 21 mois) s’est établi à 2,95 MMDH, permettant de ramener les dettes nettes du Groupe à 6,36 MMDH (versus 9,31 MMDH au 31/12/2014), pour un gearing de 52% (contre 80,2% à fin 2014), ont-ils fait remarquer.
Le document fait également état de la prévente de 7.927 unités, dont 3.674 logements liés au déstockage de produits finis (contre 3.938 unités prévues initialement), soulignant que le Groupe a pu écouler 9.856 unités de produits finis depuis le démarrage du plan.
S’agissant de l’objectif des préventes totales, Addoha escompte d’écouler 13.166 unités sur toute l’année 2016, ajoute la même source, notant que pour réaliser cet objectif, le Groupe devrait écouler 5.239 unités au quatrième trimestre de 2016.
Pour ce qui est du cash collecté, il s’est élevé à 6,26 MMDH, contre 6,45 MMDH prévus dans le cadre du Plan, dont 62,6% concernent le segment économique et moyen standing à 3,92 MMDH, le reste étant réalisé par la BU haut standing.
L’investissement lié à la production ressort, pour sa part, à 3,03 MMDH au 30/09/2016, contre un budget initial de 3,16 MMDH, tandis que le budget global de 2016 s’est fixé à 4,22 MMDH pour la production de 13.000 unités.
Quant aux décaissements liés à l’acquisition du foncier, ils se sont situés à 130 millions de dirhams (MDH), principalement sur l’axe Casablanca-Rabat, sur un objectif annuel fixé par le Plan de 300 MDH.
Addoha a expliqué à ce propos que le budget a été limité, en adéquation avec les orientations du PGC, visant à maîtriser la croissance et prioriser la transformation des actifs en cash.
Du point de vue des analystes d’Upline, le Groupe Addoha confirme, à travers cette nouvelle publication, son engagement pour la réalisation des objectifs du PGC 2015-2017, voire même les dépasser.
"Nous pensons que pour les 15 mois à venir, le Groupe devrait consolider ses efforts pour l’écoulement du reliquat de stocks de produits finis, l’allègement continu de l’endettement net et la progression du cash collecté", ont-ils estimé.
Une fois les objectifs de ce plan atteints, le Groupe devrait profiter, selon Upline, de sa situation bilancielle équilibrée pour accélérer son développement aussi bien au niveau national (poursuivre le développement du social et mettre en place une offre adaptée au moyen standing) qu’international (avancement des projets lancés en Afrique).